Actualités immobiliers avec les brèves immobilières :

Hausse importante du patrimoine des français - Ajoutée le 07 janvier 2006 - 13:18

Le patrimoine des ménages français a augmenté de 82% entre 1995 et 2003. Il atteint 6.351 milliards d'euros, selon une étude de l'Insee. Cette progression est en grande partie due à la hausse des prix de l'immobilier à partir de 1998.

Sur la période 1995-2003, la valeur du patrimoine des ménages a progressé de 82%. Il représentait fin 2003 plus de six années de revenu disponible brut contre 4 années et demi sur la période 1995-1997. Fin 2003, le patrimoine national, défini comme celui des résidents sur le territoire, s'élevait à 8.244 milliards d'euros. Les ménages en détenaient alors 77%, soit 6.351 milliards, selon l'Institut national de la statistique. Entre 1995 et 2003, le patrimoine national (détenu par les ménages, entreprises et administrations) a augmenté de 73% alors que le produit intérieur brut ne progressait que de 33%.

Cette évolution a coïncidé avec une augmentation du nombre de ménages qui payent l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Ils étaient presque 300.000 foyers fin 2003, soit 70% de plus qu'en 1995. La hausse des prix de l'immobilier explique pour les trois quarts la progression de la valeur du patrimoine des ménages français. La valeur des biens immobiliers a en effet beaucoup augmenté ces dernières années au rythme de plus de 10% par an. Les prix de l'immobilier ont progressé de près de 80% entre 1995 et 2003. La hausse immobilière s'est poursuivie jusqu'à la mi-2005. Pour le dernier quart, l'évolution provient de la hausse des investissements dans l'immobilier (acquisition de logements neufs) et de la progression de la valeur des actifs financiers mais qui n’intervient que faiblement dans ce phénomène d’enrichissement, avec une multiplication de la valeur des actions par 2,5. Le poids de l'immobilier dans le patrimoine des français s’accentue. Certains analystes annoncent une stagnation des prix de l’immobilier en France à le fin 2005, voir même un retournement de tendance en 2006 avec une baisse probable de certaines catégories immobilières. En effet, depuis la rentrée de septembre 2005, le marché immobilier s'est tendu et l’on observe une baisse des transactions notamment dans l'ancien. A ce jour seuls les produits de qualité (bon emplacement, bonne exposition, étage élevé, peu de travaux, …) se vendent à des niveaux de prix qui continuent de progresser. Les prix immobiliers pourraient connaître une baisse de l'ordre de 30 à 40% sur 4 ou 5 ans.

Le patrimoine des français en forte hausse

Au sens financier du patrimoine, le patrimoine ou patrimoine net d'un individu, d'une famille ou d'un organisme est le patrimoine brut, ensemble des biens qu'il possède, évalués au prix du marché, moins ses dettes et autres engagements financiers (patrimoine net). Concernant l’activité économique, la notion de patrimoine doit être envisagée de manière large et englober aussi bien les usines, les carrières, les machines, la mémoire collective, mais aussi les activités commerciales, la mécanisation de la production et les savoir-faire actuels.

L'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) est une Direction générale du Ministère de l’économie, des finances et de l’industrie (MINEFI). Il est donc une administration publique, dont les membres sont des agents de l’État, qu’ils aient ou non le statut de fonctionnaire. L’Insee est soumis aux règles de la comptabilité publique ; les crédits dont il dispose figurent au budget général de l’Etat ; il peut aussi faire recette du produit de la vente de ses publications et de certains travaux exécutés à façon pour le compte d’autres organismes.

Les six missions essentielles de l’Insee sont : Produire - Analyser - Diffuser - Coordonner - Former – Coopérer.
L'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) collecte, produit et diffuse des informations sur l'économie et la société française afin que tous les acteurs intéressés (administration, entreprises, chercheurs, médias, enseignants, particuliers) puissent les utiliser pour effectuer des études, faire des prévisions et prendre des décisions.

Vous avez une actualité sur l'immobilier à diffuser ?
Vous souhaitez voir cette actualité immobilière apparaître ici gratuitement ?
Alors contactez-nous

Contact - Liens partenaires

© 2005 Recyconsult - Envea Publicité - Echange de lien